가족의 꿈을 담은 둥지를 틀다! 집짓기란 예산과의 전쟁이다. 공사 중에 비용이 부족하다고 멈출 수도 없다. 예산이 부족하면 집짓는 것 자체가 어려운 선택이다. 퇴촌에 네 가족의 보금자리를 찾아 그들의 ‘적절한 예산으로 집짓기’ 이야기를 들어봤다. 글과 사진 | 백홍기 취재협조 | 봄하우스플랜 http://blog.naver.com/polyman10
HOUSE NOTE DATA 위치 경기도 남양주 퇴촌면 대지면적537.00㎡(162.72평) 건축면적 70.70㎡(21.42평) 연면적130.21㎡(39.45평) 1층 62.85㎡(19.04평) 2층 67.36㎡(20.41평) 건폐율13.16% 용적률24.24% 건축구조 경량 목구조
자고로 터가 좋은 곳에는 사람이나 짐승이 모이기 마련이다. 그래서 좋은 터를 찾기 위해 풍수를 따져본다. 풍수의 핵심은 생기生氣를 취하는 것이니 바람과 물의 흐름이 모이는 곳을 좋은 땅으로 친다. 또한, 산이 품에 감싸듯 보듬고 있는 형세여야 좋다. 여기에 드나들기 편하고 적당한 경사와 포근함을 품은 땅을 명당으로 치니, 바로 ‘자궁’의 형상이다. 네 가족은 이곳에 지난해 자리 잡았다.
경량 목구조 외관을 고벽돌로 마감해 벽돌집의 무게감과 고택의 느낌을 살렸다. 뒤쪽의 포치 형태의 테라스는 1층 놀이방과 연결된다. 아이들의 자유로운 활동을 유도하고 더불어 바깥 일할 때 편의성도 제공한다.
겪어보니 전원생활 매력 넘쳐나 아이를 위하는 마음은 부모라면 누구나 같을 것이다. 6살과 13살 두 아이를 둔 이승환(43)·마승애(41) 부부는 대안학교에 다니는 큰 아이를 위해 2년 전 이곳으로 이사 왔다. 처음부터 전원주택에 관심을 두진 않았다. “남편은 전원생활이 꿈이었지만, 저는 너무 싫었어요. 아파트보다 불편하고 추울 거라는 생각 때문이었죠.” 대안학교는 일반 학교보다 부모의 역할이 중요하다. 그렇기에 학교와 학부모와의 관계도 밀접하다. 가까이 지내다 보니 그들의 삶도 들여 보게 된다. 마 씨는 학교 인근에서 전원생활 하는 학부모들의 모습을 바라보며 또 다른 삶을 알게 된다. “어려서 생활하던 단독주택하고는 많이 달라졌더라고요. 건축기술이 발전해서 춥지도 않았어요. 무엇보다 아이들이 집과 마당에서 마음껏 뛰어노는 게 보기 좋았어요.” 전원생활에 대한 아내의 생각이 긍정적으로 변하자 남편은 쾌재를 부른다. 마침 학부모가 모여 마을에 단지 조성이 한창이라 땅도 쉽게 찾았다. 집지을 계획을 하면서 첫째 난관이 적당한 부지를 찾는 것이니, 일단은 첫 고비를 넘은 셈이다. “2014년 10월에 땅을 사면서부터 계획했어요. 설계자 찾는데 3개월, 땅 기반 다지는 데 6개월, 집짓고 입주한 게 지난해 8월이니 1년이 안 됐네요.”
원목의 기다란 식탁은 여러 학부모가 모여 다과를 나누기에 좋다. 주방 개수대 쪽에 가림막을 설치해 주방이 어수선해도 살짝 눈속임할 수 있다. 흰색과 나무로 밝고 따뜻한 느낌을 베이스로 하고 파란 중문을 포인트로 넣어 거실에 활기를 불어넣었다. 파스텔 톤 공간은 주방이다.
색과 디자인을 정해 맞춤으로 제작한 싱크대. 브랜드 제품은 아니지만, 완성도에서는 뒤처지지 않는다. 오히려 건축주의 상상력에 따라 개성이 넘치는 공간으로 만들 수 있어 사제로 맞추는 건축주들도 많다. 매력은 무엇보다 가격. 음식물이 튀어 지저분해질 수 있는 후드부분은 중간 톤의 무늬가 들어간 타일을 설치해 깔끔한 뒤처리와 전체 균형을 이룬다.
거실보다 다소 낮은 위치의 아이들 놀이방. 거실 창으로 통하는 테라스는 아이들의 활동을 유도한다. 중문을 닫으면 방으로 변신해 손님방으로 사용한다.
안방은 아내의 의견이 가장 많이 반영된 공간이다. 그래서인지 마승애 씨가 가장 좋아하는 공간이라고 소개했다. 마승애 씨의 마음을 사로잡은 건 서까래다. 비용 때문에 경량 목구조를 선택했지만, 설계하면서 서까래를 만들어 중량 목구조 느낌을 담았다고 한다. 침대 옆의 소박한 서재도 마승애 씨 공간이다. 이 또한 집을 지으면서 가장 조망이 좋은 자리에 아담한 개인 서재를 원해 아이디어를 낸 공간이다.
아이들 방은 지붕과 조명을 이용해 입체적으로 꾸며 재미와 즐거움을 담았다.
밝고 따듯한 보금자리 만들다 건축주 가족에게 집이란 어떤 의미가 있을까? 이 질문에 마 씨는 “새 둥지”라고 답한다. 알이 부화하듯 집은 꿈을 펼칠 수 있는 공간이라는 뜻이다. “설계하기 전에 가족이 모여 각자 꿈과 어떤 집을 바라는지 적어봤어요. 그렇게 즐거운 공간, 가족의 꿈을 펼칠 수 있기를 바라는 의미로 ‘둥지하우스’라고 이름을 지었어요.” 집은 화이트와 원목의 느낌을 담아 밝고 따뜻하다. 부부가 바라는 인테리어 분위기를 살려낸 건축가를 찾으려고 여러 곳을 다녔다. 그러다 봄하우스플랜과 인연이 닿았다. 설계를 마치고 공사를 진행하면서, 미처 반영하지 못했던 것은 현장에서 만들었다. 부부의 사소한 의견도 흘려듣지 않고 꼼꼼하게 반영했다. 이 집의 가장 큰 특징은 입체적인 구성이다. 그동안 평면에서 생활해온 마 씨는 아이들이 즐거워하고 효율적으로 공간을 사용할 수 있게 아이디어를 짰다. 현관에 들어서면 계단을 중심으로 분리되는 거실과 아이들 놀이 공간은 높이 차이로 분리하면서 중문을 설치해 손님용 방으로도 사용할 수 있게 했다. 많은 책을 수납하기 위해 2층 계단실을 둘러싼 책꽂이를 만들어 공간을 확보했다. 1층 놀이방과 계단, 다락으로 연결되는 전체 공간은 아이들의 호기심을 자극하기에 부족함이 없는 입체적인 공간으로 완성한 것이다.
계단은 아이들의 놀이 공간 개념으로 계획했다. 1층부터 다락까지 연결되는 계단은 아파트의 평면적인 공간에서는 느낄 수 없는 다채로움을 선사한다. 아이들 역시 계단을 중심으로 활동하면서 가장 좋아하는 공간이라 말한다.
계단은 아이뿐만 아이라 남편 이승환 씨도 좋아하는 공간이다. 그가 좋아하는 이유는 직접 스칸디나비아 조명을 4시간에 걸쳐 직접 조립하고 설치까지 해 애정이 남달라서다. 약하지만 은은한 빛을 비추는 천창은 더운 공기를 빼내는 환기창 역할도 한다. 겨울에는 결로를 예방하고 여름에는 더운 공기를 배출하는 기능을 한다.
계단을 둘러싼 책장. 집이 작다고 걱정할 거 없다. 이처럼 아이디어만 낸다면 얼마든지 훌륭한 수납공간을 만들 수 있다. 인테리어 효과는 보너스.
다락은 아이들의 놀이 공간 연장선이다. 그리고 덩치 큰 물건을 보관하는 창고 역할까지 한다. 이제 다락은 단독주택에서 필수 아닌 필수가 된 듯하다. 계단 아래 작은 통돌이 세탁기는 속옷과 작은 옷가지를 세탁할 때 사용한다.
샤워실, 화장실, 세탁실, 손빨래용 개수대, 수납공간을 한 공간에 모았다. 그런데도 복잡하지 않고 깔끔하다. 공간분리를 완벽할 정도로 이뤄내 버려진 공간이 없다. 효율성에서만큼은 만점을 주고 싶은 공간 활용이다.
눈높이 낮추면 만족도 높아져 봄하우스플랜과 집짓기를 시작하면서 그다지 어려운 점은 없었다며, 오히려 가장 힘들었던 점이 건축허가를 받는 과정이었다고 한다. 상수원보호지역이면서 임야와 근접한 지역이라 규제가 까다로웠다는 것. 설계하는 과정에서 경관조례까지 변경돼 수정을 거치며 일정이 길어졌다고 한다. 아쉬운 점은 부족한 예산 때문에 중량 목구조를 포기하고 경량 목구조로 한 점이다. 물론 마감재에서도 눈높이를 약간 낮췄다. 간혹 유혹을 못 이겨낸 건축주 가운데, 예산을 초과해 추가 비용을 마련하는 어려움을 겪기도 한다. 이들 부부는 비록 준비 기간은 짧았지만, 나름 꼼꼼하게 계획을 세우고 예산에 맞춰 진행한 덕에 어려움 없이 공사를 마쳤다. 보통 건축비용이라고 함은 순수하게 집을 짓는 비용만을 말한다. 설계, 인허가, 토목, 기반시설, 조경 등 많은 부분이 건축비용에서 제외된다. 그래서 건축비용에 적어도 30% 이상 여유 자금을 확보해둬야 한다. 이를 간과하고 평당 건축비용만 따져보고 집짓기를 시작하면 실패한다. 집짓기를 계획했다면, 적어도 공사의 전 과정이 어떻게 진행되는지, 또 비용은 어디에서 발생하는지 정도는 알아두는 게 비용을 줄일 수 있는 팁이다. 결혼 13년 차인 부부는 그동안 아파트에 생활하면서 생각도 못 했던 전원생활을 맞이했다. “집이 이쁜 게 가장 마음에 든다”고 말하는 부부는 “집이란 마치 옷과 같다”고 전한다. 작지만 나에게 맞는 공간, 좁지만 효율적으로 계획한 구성은 한 치의 오차 없이 몸에 맞춘 듯 편안하기만 하다고. 그래서 부족함이 없단다. 다만, 필요한 건 하나씩 만들고 채워갈 뿐이라고 한다.
장바구니
주문내역
매물 검색
매물 등록
단지분양 정보
사업 제휴
정기구독
: 
