현재아버님 소유로 된 논인데요 내년가을쯤 집을 지으려고 측량까지 마친상태입니다. 소유권이전하는 당해연도는 전용허가가 나지 않고 농지전용신청도 최소한 땅값의 70%정도 지불해야 된다니 어떻게 해댜 제금도 적게내고 집도 빨리 지을수 있을까요? 만일 아버님본인이 대지로 전환해서 주신다면 집은 빨리 지을수 있나요? 세금이 많이 나올까요? 조언 부탁드립니다....
덧글 4개
관리자2004-12-07 15:06:00
홈피 방문을 환영합니다. 농림부에서는 농지조성비 명칭, 농지조성비 부과 방식(농지조성원가 → 공시지가)변경 등 농지조성비 제도를 개선하기 위해 검토 중에 있다고 합니다. 2005년도 7월부터 시행할 계획이므로, 법 개정 후, 집을 짓는 게 유리한지는, 대상 농지 공시지가 등을 면밀히 검토한 후 판단하는 게 좋을 듯합니다.
김용호2004-12-08 12:34:00
저도 현재농지를 갖고 있읍니다.님이올린글중에 농지전용하는데 비용이 땅값에 70%정도가 든다고 했는데 제가알기론 준농림지(밭)은 평방미터당 10,200원이 드는걸로 알고있읍니다.어차피 대지로누군가 전 환해도 농지전환을 해야합니다.자세한것을 알려면 사이트 농지114
김용호2004-12-08 12:35:00
농지114로 들어가 보십시요. 아니면 시골로가는마지막 기차로 들어가면 님이나 저같은 초보들이 많이 있읍니다.참고하시길
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